Кредит под залог комнаты в Москве

Кредит под залог комнаты не всегда можно взять легко и быстро. Бывают моменты, когда, даже имея комнату в Москве, вы не можете ее оформить как залоговую для получения кредита.

Иногда проблематично представить такую долю недвижимости, как комната, привлекательным для кредитора залоговым обеспечением. Либо возникают трудности с оповещением соседей по коммунальной квартире, а брокеры, ко всему прочему, требуют доказательство прав на пользование долевой недвижимостью.

Нет причин для расстройства, финансовая компания «ИМПЕРИАЛ» осуществит выдачу кредита под залог комнаты в Москве без дополнительных документов!

Спрос на залоговые кредиты постоянно растет у жителей столицы. Но московские банки, как правило, не горят желанием оформлять сделки с залоговыми комнатами для нецелевого кредита, так как не считают ее высоколиквидной. Однако, частные инвесторы могут взять под залог вашу комнату!

Комната в коммунальной квартире в залог для получения кредита

К комнате сохраняются те же требования и ограничительные меры. Отличительной чертой обладает характер осуществляемой сделки, что порой играет главную роль. Для владельцев комнаты в коммуналке существует 2 пути кредитования:

• выкуп заявителем последней доли в квартире;
• покупка отдельной комнаты (ипотека с возможностью внесения под залог покупаемой или находящейся во владении недвижимости).

Рассматривая каждый кредитуемый случай, хотелось бы отметить, что при первом варианте, банковские организации с большим интересом оформляют сделки, так как, приобретая оставшуюся комнату в квартире, вы становитесь полноправным владельцем целой квартиры, при этом ликвидность имущества возрастает.

При втором варианте возможен отказ в займе с наличием залоговой комнаты. Это обусловливается тем, что при неуплате долга с продажей жилой площади возникают трудности. Проблема заключается в необходимости получить в письменном виде отказ на приобретение части жилья от всех совладельцев квартирной жилплощади, так как согласно Закону, именно они являются первоочередными покупателями этой комнаты.  

Именно здесь и возникают проблемы, с которыми банк никак не хочет связываться: то одни совладельцы постоянно отсутствуют дома, то другие отказываются идти в нотариальную контору для оформления отказа, а порой владельцы комнат не поддерживают никаких отношений.

Принципы предоставления кредита под залог комнаты частным лицам:

• Небольшой комплект документов.
• При долевом владении - возможность заложить долю.
• Оперативность подтверждения выдаваемой ссуды.
• Лояльность при рассмотрении потенциальных клиентов: ненужность в предоставлении справки с места трудоустройства; возможность подписания сделки с людьми, что имеют погашенные просрочки по кредитам либо несколько непогашенных кредитов и т.д. Индивидуальность подхода применяется в каждом случае без исключения.
• Удобство погашения ссуды, так как график составляется индивидуально с предоставлением возможности частичного погашение долга.
• Погашение кредита досрочно без дополнительных начислений.
• Авансирование финансов в день заключения договора (до регистрации в ФРС).
• Юридическая безопасность для клиента ввиду подписания договора займа и залога.

Перед тем как заложить свою комнату необходимо все тщательно взвесить. Имея преимущества в виде оперативности и легкости оформления ссуды, кредит с залоговым обеспечением в качестве комнаты обладает и рисками, которые заключаются в вашей возможной неплатежеспособности. Как результат можно остаться без залогового имущества. Во избежание такой ситуации нужно четко представлять себе возможности на погашение ежемесячного платежа.

Условия, на которых предлагается кредитование с залоговой комнатой:

• кредит может быть равен максимум 70% от цены комнаты;
• индивидуальное согласование срока, на который предоставляется займ под залог комнаты;
• минимальность ставки по процентам - от 3,5%;
• в договоре ипотеки прописываются условия оформления залога.

Обратится за займом под залог комнаты имеет возможность гражданин, достигший 18 лет и имеющий в своем владении комнату в квартире, территориально располагающаяся в Москве или Подмосковье.

Необходимые документы для предоставления кредита под залог комнаты:

• паспорт;
• право собственности на комнату;
• договор о возникновении права собственности;
• кадастровый либо технический паспорт.

Перечень документов дополняется по необходимости в зависимости от случая.

Оформляя у нас кредит под залог комнаты, вы получаете нижеследующие преимущества:

• быстрое подтверждение заявки;
• наличие возможности выдачи денег в день подписания сделки;
• отсутствие наличия поручителей и справки о доходах;
• преждевременное погашение кредита;
• составление персонального графика каждому заемщику;
• индивидуальный подход к каждому.

Мы обещаем выгодные программы кредитования под залог комнаты в коммунальной квартире.

Кредит под залог комнаты в Москве от частного инвестора

Положительный фактор получения займов от частных инвесторов заключается в возможности продления периода погашения кредита до трех лет (максимум).

Подавая заявку, нужно предоставить:

• Паспорт заемщика.
• Право владения жильем.
• Договор о возникновении права собственности.

Условия кредитования под залог комнаты, предоставляемого частным инвестором:

• Возраст заемщика от 21 до 65 лет.
• Сделка не может быть осуществлена по доверенности.
• Клиент должен быть зарегистрирован и его жилье должно располагаться в Москве либо в Подмосковье.

Обладая колоссальным опытом на рынке кредитования с залоговым имуществом, а также благодаря нашей кооперации с частными инвесторами, займы под залог комнаты стали выгодными, а команда наших специалистов обязуется оперативно их предоставить.

Вы владеете лишь комнатой, но у вас есть потребность в деньгах, тогда кредит для вас – это реальность. У нас в обязательном порядке вам одобрят заем под вашу комнату, при этом максимально быстро, без дополнительных справок и поручителей.

Кредит под залог комнаты в Москве от компании «Империал» - проще не бывает!