Кредит под залог коммерческой
недвижимости в Москве и МО

Кредиты под залог производственных, складских помещений и офисов

Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве

Кредитование под залог коммерческой недвижимости в Москве предполагает, что гарантией возврата финансовых средств выступают объекты нежилой (коммерческой) недвижимости, такие как: склады, магазины, офисы и т.п.

Несмотря на то, что уведомлять банк о цели получения подобного кредита не требуется, зачастую предприниматели прибегают к подобному кредитованию для того, чтобы пополнить баланс оборотных средств, но цели получения такого кредита могут быть и иными.

Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости
Ф.И.О. (*)
Пожалуйста, введите свои имя.
Ваш e-mail
Введите свой email.
Вид залога (*)
Выберите кредит.
  
Гарантируем полную конфиденциальность ваших данных.
Ваш (контактный) телефон (*)
Введите свой номер телефона
Сумма кредита
Неверный Ввод
Ваше местоположение (*)
Пожалуйста, выберите место проживания.

Особенности кредитования под залог коммерческой недвижимости в Москве

На весь период кредитования под залог нежилой недвижимости право собственности по-прежнему закреплено за заемщиком. Недвижимостью, которая выполняет функцию залога, заемщик может пользоваться по собственному усмотрению, за исключением некоторых операций, на которые накладываются ограничения: продажа, обмен и подобные.

Виды кредитов, получаемых под залог коммерческого недвижимого имущества, находящегося в Москве, могут быть разными: как кредитные линии, так и разовое кредитование.

 

Безусловно, кредитование под залог нежилого недвижимого имущества имеет свои преимущества:

  • Невысокая процентная ставка – от 12%;
  • Кредитный лимит получаемых сумм достаточно высок – от 300 000 рублей, до 100 миллионов – в зависимости от того, в какую стоимость оценено закладываемое имущество;
  • Подобный кредит могут получить даже заемщики, чья кредитная история оставляет желать лучшего;
  • Срок кредитования достаточно длительный – до 7 лет с возможным пролонгированием;
  • Срок рассмотрения поданной заявки на  кредитование минимален – от 1 дня;
  • Возможность выбора из нескольких вариантов погашения кредита: индивидуальный график погашения, погашение равными долями ежемесячно, погашение в конце срока.
  • К заемщику и коммерческой недвижимости предъявляются следующие требования:
  • Недвижимость не должна быть под арестом, также должна быть свободна от каких-либо претензий;
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Российской Федерации.

В качестве залога может выступать как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьим лицам. Во втором случае заемщик должен предоставить документ, подтверждающий согласие третьего лица на заложение имущества.

 

Для получения кредита необходимы следующие документы:

  • Паспорт РФ;
  • Документ, на основании которого получена данная недвижимость;
  • Свидетельство, удостоверяющее право собственности;
  • Кадастровый паспорт, выданный БТИ.

Важно знать, что в некоторых случаях для получения денежных средств  могут потребоваться дополнительные документы: согласие супруга или супруги на получение кредита, выписка из ЕГРП, кадастровый план и некоторые другие документы, в зависимости от ситуации.

Наша компания готова помочь вам получить подобного рода кредит на наиболее выгодных для вас условиях, а также собрать весь необходимый пакет документов, провести грамотную консультацию и независимую оценку стоимости имущества.

Все, что для этого потребуется – заполнить заявку, после чего с вами свяжется наш сотрудник для обсуждения подробностей.

Оформить заявку на кредит под залог коммерческой недвижимости