Кредитование под залог коммерческой недвижимости в Москве предполагает, что гарантией возврата финансовых средств выступают объекты нежилой (коммерческой) недвижимости, такие как: склады, магазины, офисы и т.п.
Несмотря на то, что уведомлять банк о цели получения подобного кредита не требуется, зачастую предприниматели прибегают к подобному кредитованию для того, чтобы пополнить баланс оборотных средств, но цели получения такого кредита могут быть и иными.
На весь период кредитования под залог нежилой недвижимости право собственности по-прежнему закреплено за заемщиком. Недвижимостью, которая выполняет функцию залога, заемщик может пользоваться по собственному усмотрению, за исключением некоторых операций, на которые накладываются ограничения: продажа, обмен и подобные.
Виды кредитов, получаемых под залог коммерческого недвижимого имущества, находящегося в Москве, могут быть разными: как кредитные линии, так и разовое кредитование.
В качестве залога может выступать как собственная недвижимость, так и принадлежащая третьим лицам. Во втором случае заемщик должен предоставить документ, подтверждающий согласие третьего лица на заложение имущества.
Важно знать, что в некоторых случаях для получения денежных средств могут потребоваться дополнительные документы: согласие супруга или супруги на получение кредита, выписка из ЕГРП, кадастровый план и некоторые другие документы, в зависимости от ситуации.
Наша компания готова помочь вам получить подобного рода кредит на наиболее выгодных для вас условиях, а также собрать весь необходимый пакет документов, провести грамотную консультацию и независимую оценку стоимости имущества.
Все, что для этого потребуется – заполнить заявку, после чего с вами свяжется наш сотрудник для обсуждения подробностей.