За достаточно короткий период этого года, банками сокращена выдача ипотечного кредита на треть, по сравнению с прошлым годом.
За первые месяцы 2015 год банками РФ выданы кредиты на 420 миллиардов рублей. Предполагалось еще более глобальное падение, если бы не программа от государства о субсидирования ставок.
Лишены лицензий еще две компании российского финансового сектора – ООО «Первый депозитный банк» (г.Москва) и НКО "Северная клиринговая палата" (г.Архангельск).
«Первый депозитный», по официальной формулировке Центробанка нарушил нормы законодательства, регулирующего банковскую деятельность в РФ и нормативные акты ЦБР. Реализуя высокорискованную кредитную политику, банк не обеспечил необходимый денежный резерв на случай финансовых рисков.
«Пионерами» новой, российской банковской системы полуострова стали Черноморский банк развития и реконструкции (ЧБРР) и банк «Морской». Теперь они на законных основаниях могут осуществлять все виды банковских операций, включая предоставление кредитов.
Кроме лицензирования, «Морской» и ЧБРР, являющиеся самостоятельными банковскими структурами Крыма, вошли в общероссийскую систему страхования банковских вкладов.
В ближайшее время можно ожидать увеличения числа банков Крыма, получивших лицензии Центробанка, ведь существующее законодательство РФ ограничивает срок работы банков полуострова без лицензирования сроком до 1 января 2015 года.
Банком России принято решение отозвать лицензии у двух банков – КБ «Замоскворецкий» и банка из Владикавказа «Диг-Банк».
КБ «Замоскворецкий» обвиняется в потере ликвидности и невозможности нормального осуществления операций со счетами клиентов, а также умышленном искажении отчетности.
Банк «Замоскворецкий» не относится к числу крупнейших банков России, в этом году он находится на 438 строчке банковских структур российской банковской системы. Банк систематически предоставлял контролирующим органам ЦБР недостоверную информацию о своей финансовой деятельности, неоднократно нарушал требования статьи 7 Федерального закона "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".
На протяжении 2013 года по вопросам кредитования в нашу компанию обратилось чуть менее 2500 клиентов. Более 1900 из них с нашей помощью получили долгожданный кредит, что составило около 75% от общего числа заявок!
Среди несостоявшихся заемщиков: две трети заявок на кредиты были отклонены нашими специалистами в виду реальной неплатежеспособности клиентов, остальным было отказано банками в предоставлении кредита. Значительное число «отказников» в получении кредита предпочло скрыть свою негативную кредитную историю или другие нарушения финансового характера, чем существенно осложнило нашу работу и свело на нет все шансы положительного решения по кредитованию.
Аккредитация новостройки – процесс одобрения банком строящегося объекта для выдачи ипотечного кредита под залог права требования у застройщика обособленной доли в строящемся объекте. Чаще всего банки одобряют только те новостройки, которые финансируются через структуры, близкие банкам.
Возникают трудности у покупателя в приобретении под ипотечный кредит понравившейся ему квартиры. Так как цены на новостройку зависят от того на каком этапе строительство, то покупатель должен очень быстр забронировать квартиру, чтобы зафиксировать цену.
В связи с ужесточением кредитной политики Ц.Б.Р.Ф., многие банки пересматривают свои требования к потенциальным заемщикам.
В результате, вполне добропорядочный заемщик может попасть в разряд неблагонадежных, по причине некомпетентности.
Во избежание таких ситуаций мы рекомендуем обратиться, за всесторонней консультацией, в нашу компанию.
Разумеется, жилищный вопрос, каждый решает исходя из своего понимания и материального положения. В настоящее время возможности значительно расширились, особенно это касается энергичных молодых людей.
Удивительно, но многие из них продолжают решать этот вопрос банально, по-старинке, т.е. арендуют жилье. Такой подход к делу является бесперспективным и приводит к безвозвратным материальным потерям.
Для большей наглядности преимущества обращения к нам, приведем пример из нашей практики. Клиент, получив предварительную консультацию в нашей компании, решил сэкономить на вознаграждениях за услуги.
Самостоятельно обратился в кредитную организацию, показавшуюся ему подходящей, не разобравшись в условиях, выдвигаемых банком.