Кредиты, срочные займы под залог
Рефинансирование кредитов. Москва

Самые выгодные предложения для жителей Москвы и Московской области

Кредит под залог земельного участка

Особенности оформления кредитов под залог земельного участка, который находится в Московской области или Москве

Получить кредит без обеспечения в наше время необычайно сложно, но, если в собственности человека находится земельный участок, взять ссуду станет намного проще. Более того, представив землю обеспечением займа, можно избежать необходимости выстаивать в длинных очередях, чтобы собрать необходимые подтверждающие доход справки. Однако иногда нужно получить займ максимально быстро. В этом случае следует без раздумий обращаться к нам за кредитом, обеспеченным участком земли.

Кредит под залог земли

Наша компания предоставляет различные финансовые услуги, включая выдачу кредитов, обеспеченных землей. Клиентом нашей компании может стать любой совершеннолетний человек, в распоряжении которого находится земля, предназначенная для ведения сельскохозяйственных работ или жилищного строительства. Мы всегда стараемся в кратчайшие сроки провести оценку представляемой в качестве залога недвижимости, чтобы оформитель ссуды мог в кратчайшие сроки получить необходимую сумму.

Деньги под залог земли

К преимуществам кредитных предложений нашей компании относится не только возможность получить самые выгодные условия кредитования. Клиенты нашей компании могут также оценить простоту и удобство процесса заключения сделки. В процессе подготовки залогового договора не требуются множественные справки, подтверждающие доход и платежеспособность. Требуется представить только правоустанавливающие бумаги на землю и удостоверение личности потенциального заемщика (паспорт РФ). Для каждого клиента разрабатывается отдельный и наиболее удобный график возвращения кредита, учитывая его пожелания и финансовые возможности.

Ссуда под залог земли в Московской области

Получить кредит можно под залог участков земли, которые находятся в Новой Москве или на территории Московской области. Ждать выдачи заемных средств нужно совсем недолго, ведь деньги выплачиваются заемщику практически сразу после проведения экспертной оценки предмета залога и регистрации заключенной сделки. Примечательно, что заемщик после подписания документов не лишается права собственности на заложенный участок.

Заем под залог участка с домом – плюсы и минусы

Иногда люди желают представить в качестве залога участок, на котором расположены какие-то жилые постройки. Такая недвижимость предусматривает некоторые плюсы и минусы, которые нужно учитывать перед подписанием договора. Безусловно, наличие зданий на закладываемом участке делает сделку для кредитора более выгодной, ведь он получает дополнительные гарантии успешного возвращения выделенных средств.

Впрочем, существует и другая сторона медали, ведь стоимость построек, находящихся на заложенной земле, может меняться со временем. Так, постройка через 5-10 лет может значительно утратить стоимость из-за естественного износа и прочих факторов.

Критерии оценки заложенной земли

Перед принятием решения о предоставлении заемщику желаемой суммы в качестве кредита, любое кредитное учреждение проводит тщательную проверку имущества, представляемого в качестве залога. Обычно всеми организациями, выдающими обеспеченные кредиты, задействуются одни и те же параметры оценки:

Выступающий предметом залога участок может находиться в полной или долевой собственности оформителя займа. Если речь идет о долевой собственности, заемщик может предложить в качестве обеспечения лишь находящуюся в его собственности долю земли;

Земля обязательно должна предназначаться для жилищного строительства или ведения сельскохозяйственной деятельности;

При наличии на закладываемом участке каких-либо построек, заемщик может получить более выгодные условия предоставления займа, если будет располагать правами собственности и на постройку. Таким образом, стоимость недвижимости значительно повыситься, а значит, заемщик сможет претендовать на большую сумму кредита. При этом немаловажно, что заемщик сохраняет право собственности на землю, даже если на ней находятся здания, принадлежащие другим лицам;

Если заемщик планирует строить дом на закладываемом участке, при оформлении займа он должен будет представить дополнительно документы на строительство, включая разрешение на возведение дома, проект здания и договор подряда;

Эксперты, проводящие оценку земельного участка, обязательно учитывают также стоимость всех жилых и нежилых построек, расположенных на земле потенциального заемщика. Стоимость недвижимости значительно повысится, если к участку будут подключены главные коммуникации, на территории будет работать служба охраны, а сам участок будет находиться в удачном и популярном месте. Принимаются во внимание и другие характеристики недвижимости, предлагаемой в качестве залога. Чаще всего оценку стоимости возможного предмета залога проводят независимые эксперты.

Мы никогда не интересуемся, как далеко находится предлагаемая заемщиком недвижимость от МКАДа. Главным критерием для нас является наличие у клиента прав собственности на землю. При этом получение кредитных средств путем оформления обеспеченного займа является одним из лучших способов решения различных материальных трудностей. Учитывая это, при желании срочно получить дополнительное финансирование под залог земли в Московской области, следует незамедлительно обращаться к нам, чтобы взять удобный и действительно выгодный кредит.