Кредиты, срочные займы под залог
Рефинансирование кредитов. Москва

Самые выгодные предложения для жителей Москвы и Московской области

В один прекрасный момент каждый из нас сталкивается с пресловутым «квартирным вопросом», когда возникающие проблемы, связанные с отсутствием собственного жилья заставляют нас предпринять активные шаги к его поиску.

Легко сказать – «найти жилье», когда цены на его покупку – «заоблачные», особенно в крупных городах, а оплата временной съемной квартиры – выброшенная «на ветер» существенная часть семейного бюджета. Да уж если и жить, то лучше в своем доме.

И в этой ситуации миллионы россиян вспоминают об ипотеке – ипотечном кредите, предоставляемом на приобретение вожделенных собственных метров жилплощади. Да, именно собственной, ведь с момента приобретения квартиры в кредит она становится полноценной собственностью заемщика, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

 

Каковы же главные положительные стороны ипотеки? Почему ее стоит брать?

  • Ипотека – практически единственный способ обзавестись собственным жильем, став его полноправным владельцем, изначально внеся лишь часть его стоимости. Конечно, если вы имеете постоянный доход, позволяющий вам во время выплачивать свои обязательства по кредиту.
  • В отличие от долевого строительства, где можно ждать сдачу квартиры в эксплуатацию долгие годы, ипотечный кредит позволяет стать владельцем своего жилья быстро, в считанные дни (нередко 3-5 дней), что немаловажно, когда времени ждать его просто нет.
  • Беря жилье в ипотеку, вы получаете «бесплатную страховку» от возможного «темного» и скрытого от вас продавцом прошлого квартиры, способного в будущем принести массу неприятностей. Вы можете и не подозревать, что приобретаемое жилье фигурирует в качестве кредитного залога или предмета имущественных тяжб, что в нем были прописаны и не выписаны «проблемные» для квартирных сделок жильцы – несовершеннолетние дети или лица, отбывающие судимость. Если недобросовестный продавец захочет это скрыть, проблем вам не избежать. Но скрыть это он может попытаться только от вас.

При оформлении ипотеки любая серьезная кредитующая организация проводит такую тщательную экспертизу приобретаемой недвижимости, которая не под силу рядовым гражданам. Глубокая техническая экспертиза и профессиональная юридическая экспертная проверка послужат вам надежным гарантом чистоты «жилья в ипотеку».

  • Ипотека, как и другие кредиты, строго определяет время и суммы погашения займа, что позволяет четко планировать семейный бюджет. За соблюдением выполнений обязательств по кредиту обеими сторонами строго следит государство, а случайные форс-мажоры обязательно прописываются в ипотечном договоре, который, к тому же, сопровождает обязательное страхование.
  • Государство нередко стимулирует предоставление населению ипотечных кредитов, выделяя существенные средства для искусственного снижения процентных банковских ставок.

 

Теперь рассмотрим объективные минусы, присущие ипотеке

Первый недостаток ипотеки, останавливающий многих потенциальных заемщиков – наличие высокого официально подтвержденного дохода. Чем больше сумма ипотечного кредита, тем выше должен быть и совокупный доход заемщика.

К сожалению, несмотря на борьбу государства с «серой» зарплатой, это явление еще достаточно широко распространено. Да и уровень зарплаты работников многих профессий не позволяет надеяться получение ипотеки.

Вторая сложность оформления ипотечного кредита – четкие сроки поиска приобретаемого жилья.

После одобрения ипотечного кредита банком у заемщика есть только три месяца на поиск приобретаемого жилья. Несмотря на кажущийся большим срок, его нередко не хватает для выбора лучшего варианта кредитования.

Но…

Эти недостатки ипотеки можно свести к минимуму, доверив всю процедуру подготовки и оформления кредита профессионалам.

К компаниям, предоставляющим профессиональную помощь в быстром и максимально выгодном оформлении ипотеки, относимся и мы.

Чтобы проверить нашу компетентность достаточно посмотреть наши сертификаты от ведущих российских банков, прочитать отзывы наших клиентов, а чтобы убедиться в наших возможностях – приехать в наш офис, или позвонить по телефону: 8 (963) 641-85-85.

И вы увидите, что плюсы ипотеки несоизмеримо больше ее минусов!